Estimation théorique
Montee des Oliviers,30200 Bagnols sur Cèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (-1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montee des Oliviers,30200-Bagnols sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de -1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de -1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 291 | CHE DU BOSQUET | 5 | 118 | 1301 | 280000€ | 2373€ |
2022-05-10 | 291 | CHE DU BOSQUET | 5 | 118 | 1301 | 3495020€ | 29619€ |
2019-06-28 | 9 | ALL DU ROMARIN | 7 | 117 | 735 | 519143€ | 4437€ |
2021-02-05 | 2 | AV DE LA MONTADE | 3 | 60 | 550 | 134000€ | 2233€ |
2022-03-01 | 9 | MTE DES OLIVIERS | 6 | 112 | 422 | 248500€ | 2219€ |
2022-10-03 | 4 | AV DE LA MONTADE | 4 | 100 | 552 | 222000€ | 2220€ |
2020-05-14 | 9 | MTE DES OLIVIERS | 6 | 160 | 791 | 280000€ | 1750€ |
2020-04-03 | 15 | MTE DES OLIVIERS | 5 | 110 | 500 | 224360€ | 2040€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DU ROMARIN | 6 | 107 | 818 | 236470€ | 2210€ |
2020-07-16 | 5 | AV DE LA MONTADE | 5 | 76 | 1002 | 204000€ | 2684€ |
2021-10-19 | 19 | AV DE LA MAYRE | 6 | 107 | 834 | 155000€ | 1449€ |
2019-06-28 | 19 | AV DE LA MAYRE | 6 | 109 | 834 | 209570€ | 1923€ |
2023-01-24 | 2 | IMP AUTIE | 4 | 86 | 508 | 185000€ | 2151€ |
2020-07-31 | 5 | ALL DE LA PINEDE | 5 | 86 | 847 | 154000€ | 1791€ |
2021-09-27 | 29 | ALL DU ROMARIN | 6 | 109 | 758 | 145000€ | 1330€ |
2022-01-27 | 15 | AV DE LA MONTADE | 4 | 93 | 978 | 230000€ | 2473€ |
2021-03-26 | 29 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 119 | 913 | 239000€ | 2008€ |
2022-07-07 | 9 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 139 | 684 | 249000€ | 1791€ |
2021-10-20 | 29 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 79 | 394 | 205100€ | 2596€ |
2020-01-29 | 9004 | CHE DES PETITS BOSQUETS | 4 | 78 | 966 | 211000€ | 2705€ |
2021-03-22 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 126 | 772 | 427500€ | 3393€ |
2021-04-16 | 6 | IMP DE LA MONTADE | 4 | 68 | 1119 | 175000€ | 2574€ |
2023-04-24 | 61 | RUE LEON FONTAINE | 4 | 93 | 136 | 208000€ | 2237€ |
2021-12-22 | 4 | ALL LES OLIVIERS BEL AIR | 5 | 91 | 557 | 170000€ | 1868€ |
2022-02-21 | 22 | MTE DES OLIVIERS | 7 | 162 | 1237 | 250000€ | 1543€ |
2022-08-29 | 8 | IMP GUILLAUME APPOLINAIRE | 4 | 78 | 618 | 207000€ | 2654€ |
2020-02-11 | 8 | RUE FELIX GERMAIN | 8 | 183 | 549 | 160000€ | 874€ |
2023-04-05 | 22 | AV DE LA MONTADE | 5 | 169 | 1150 | 225000€ | 1331€ |
2020-07-28 | 5 | RUE FELIX GERMAIN | 8 | 180 | 507 | 138800€ | 771€ |
2022-08-03 | 10 | ALL LES OLIVIERS BEL AIR | 5 | 128 | 1002 | 265000€ | 2070€ |
2021-03-20 | 12 | IMP DE LA CHENERAIE | 4 | 98 | 895 | 205050€ | 2092€ |
2022-10-07 | 17 | IMP DES CHENES VERTS | 5 | 108 | 807 | 380000€ | 3519€ |
2020-07-27 | 22 | AV DE LA MONTADE | 5 | 125 | 1100 | 281830€ | 2255€ |
2022-10-18 | 13 | IMP DE LA CAPITELLE | 5 | 118 | 2092 | 595000€ | 5042€ |
2022-04-14 | 22 | AV DE LA MONTADE | 4 | 137 | 1048 | 285000€ | 2080€ |
2021-03-17 | 5 | IMP GARIDEL ALEGRE | 4 | 68 | 447 | 250000€ | 3676€ |
2020-08-05 | 6 | MTE DE FRANCE CR 71 | 4 | 79 | 1344 | 205000€ | 2595€ |
2022-07-11 | 5 | RUE MARIUS FAUCON | 5 | 123 | 662 | 160000€ | 1301€ |
2021-06-10 | 9 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 81 | 554 | 187000€ | 2309€ |
2020-01-31 | 5 | IMP ANDRE | 4 | 68 | 439 | 157500€ | 2316€ |
2021-12-09 | 5 | RUE GARIDEL ALEGRE | 4 | 71 | 250 | 110000€ | 1549€ |
2019-09-20 | 10 | ALL DES BOIS | 5 | 92 | 1007 | 145080€ | 1577€ |
2019-07-18 | 2 | IMP DES CHENES VERTS | 5 | 102 | 585 | 278800€ | 2733€ |
2022-11-30 | 21 | AV DE LA MONTADE | 5 | 90 | 638 | 224000€ | 2489€ |
2019-08-01 | 7 | AV EUGENE THOME | 3 | 75 | 535 | 180200€ | 2403€ |
2020-12-23 | 7 | IMP ANDRE | 4 | 98 | 499 | 175000€ | 1786€ |
2019-11-29 | 21 | AV DE LA MONTADE | 4 | 78 | 618 | 170000€ | 2179€ |
2023-06-02 | 21 | AV DE LA MONTADE | 4 | 78 | 618 | 209800€ | 2690€ |
2019-05-16 | 5 | AV EUGENE THOME | 5 | 200 | 882 | 420900€ | 2105€ |
2021-03-18 | 5 | AV EUGENE THOME | 5 | 200 | 882 | 425000€ | 2125€ |
2022-06-28 | 20 | RUE LOUISET | 5 | 100 | 1331 | 226710€ | 2267€ |
2023-02-02 | 3 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 81 | 600 | 222230€ | 2744€ |
2022-07-28 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 3514 | 440000€ | 4889€ |
2022-11-21 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 3514 | 7938920€ | 88210€ |
2020-11-02 | 18 | RUE LOUISET | 11 | 88 | 1156 | 133000€ | 1511€ |
2022-09-30 | 2 | IMP CAUVIN | 5 | 93 | 657 | 278000€ | 2989€ |
2022-09-06 | 1 | ALL DES BOIS | 6 | 141 | 1620 | 220000€ | 1560€ |
2021-11-10 | 8 | RUE ANDRE SAUTEL | 3 | 77 | 123 | 182875€ | 2375€ |
2022-02-25 | 17 | MTE DE FRANCE CR 71 | 4 | 95 | 1171 | 390000€ | 4105€ |
2020-10-06 | 11 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 85 | 201 | 137500€ | 1618€ |
2023-03-27 | 15 | MTE DE FRANCE CR 71 | 5 | 182 | 560 | 449000€ | 2467€ |
2022-09-23 | 2 | RUE LOUISET | 4 | 111 | 982 | 260000€ | 2342€ |
2020-06-19 | 1 | IMP CAUVIN | 3 | 70 | 226 | 145000€ | 2071€ |
2021-05-28 | 3 | ALL DES BOIS | 4 | 84 | 280 | 202520€ | 2411€ |
2020-08-24 | 54 | IMP DES LAURIERS TIN | 4 | 100 | 562 | 350000€ | 3500€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES GARRIGUES | 3 | 81 | 504 | 234800€ | 2899€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 109 | 1051 | 235000€ | 2156€ |
2022-05-10 | 13 | CHE DE RONDE | 1 | 22 | 15 | 35000€ | 1591€ |
2019-07-01 | 11 | CHE DE RONDE | 1 | 30 | 54 | 110000€ | 3667€ |
2021-08-31 | 658 | RTE D AVIGNON | 4 | 99 | 1583 | 270000€ | 2727€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 652 | 152000€ | 1583€ |
2023-02-14 | 9 | PL SAINT VICTOR | 3 | 70 | 75 | 126000€ | 1800€ |
2020-01-25 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 117 | 1067 | 175750€ | 1502€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA JUIVERIE | 1 | 30 | 27 | 45000€ | 1500€ |
2022-04-21 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 155 | 1002 | 259000€ | 1671€ |
2023-06-08 | 15 | CHE DE RONDE | 5 | 185 | 85 | 296800€ | 1604€ |
2022-08-16 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 81 | 73 | 58450€ | 722€ |
2021-04-23 | 686 | RTE D AVIGNON | 4 | 112 | 1059 | 205000€ | 1830€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 7 | 155 | 1135 | 225000€ | 1452€ |
2022-01-14 | 18 | RUE ALBERT ANDRE | 4 | 132 | 70 | 195450€ | 1481€ |
2022-11-04 | 9 | RUE ALBERT ANDRE | 5 | 104 | 147 | 175000€ | 1683€ |
2022-06-08 | 5 | PL DU PLANET | 3 | 60 | 31 | 112000€ | 1867€ |
2022-04-25 | 133 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 96 | 1000 | 297081€ | 3095€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DE LA JUIVERIE | 2 | 50 | 42 | 55000€ | 1100€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DU GENERAL TESTE | 5 | 99 | 76 | 200520€ | 2025€ |
2020-12-08 | 45 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 524 | 178000€ | 2145€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DE L ENFANT QUI PISSE | 4 | 82 | 28 | 129000€ | 1573€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DU GENERAL TESTE | 3 | 78 | 56 | 90000€ | 1154€ |
2021-05-05 | 4 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 148 | 157 | 110000€ | 743€ |
2022-07-05 | 4 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 148 | 0 | 118000€ | 797€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU GENERAL TESTE | 3 | 90 | 86 | 167800€ | 1864€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DES ESCARGOTS | 2 | 45 | 41 | 23000€ | 511€ |
2019-07-03 | 375 | AV DE BERRET | 5 | 136 | 710 | 339770€ | 2498€ |
2021-02-19 | 41 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 454 | 259000€ | 2195€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES ESCARGOTS | 3 | 69 | 28 | 112000€ | 1623€ |
2021-07-30 | 55 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 99 | 350 | 238000€ | 2404€ |
2022-11-10 | 155 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 99 | 640 | 181000€ | 1828€ |
2022-07-29 | 3 | DSC DES PERRIERES | 2 | 50 | 26 | 35000€ | 700€ |
2020-01-24 | 4 | AV JEAN PERRIN | 1 | 30 | 45 | 70000€ | 2333€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES ESCARGOTS | 2 | 50 | 43 | 62500€ | 1250€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DES ESCARGOTS | 3 | 66 | 42 | 95000€ | 1439€ |
2022-12-08 | 2 | RUE LOUISE BEROUARD | 2 | 30 | 83 | 127000€ | 4233€ |
2019-10-31 | 91 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 99 | 798 | 185000€ | 1869€ |
2021-03-16 | 8 | RUE NAGASTE | 3 | 58 | 36 | 88000€ | 1517€ |
2023-03-09 | 9 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 82 | 50 | 50000€ | 610€ |
2022-07-18 | 19 | RUE ANTOINE RIVAROL | 3 | 65 | 58 | 78000€ | 1200€ |
2020-12-08 | 13 | RUE NAGASTE | 3 | 76 | 0 | 84000€ | 1105€ |
2023-02-15 | 20 | RUE LEON ALEGRE | 5 | 100 | 120 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-10 | 4 | RUE ANDRE THOME | 5 | 93 | 66 | 142530€ | 1533€ |
2022-02-15 | 37 | BD THEODORE LACOMBE | 4 | 89 | 205 | 80000€ | 899€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE LUYNES | 5 | 121 | 0 | 85000€ | 702€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 2 | 42 | 31 | 74000€ | 1762€ |
2019-09-26 | 8 | RUE ANDRE THOME | 2 | 50 | 42 | 95000€ | 1900€ |
2022-07-28 | 698 | MTE DE FRANCE | 7 | 217 | 1950 | 492850€ | 2271€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 3 | 60 | 69 | 122500€ | 2042€ |
2021-03-01 | 4 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 102 | 854 | 174000€ | 1706€ |
2019-05-10 | 8 | RUE MONNET | 7 | 144 | 1250 | 288500€ | 2003€ |
2019-12-20 | 9 | RUE BOMPART | 5 | 64 | 60 | 111000€ | 1734€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE LA VERRERIE | 10 | 237 | 157 | 200000€ | 844€ |
2022-10-19 | 5 | AV LEON BLUM | 5 | 130 | 40 | 71000€ | 546€ |
2021-05-19 | 29 | RUE LEON ALEGRE | 2 | 65 | 64 | 40000€ | 615€ |
2022-05-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 82 | 118 | 170000€ | 2073€ |
2020-06-16 | 2 | PL DU CHATEAU | 1 | 17 | 17 | 55000€ | 3235€ |
2023-03-31 | 2 | PL DU CHATEAU | 1 | 17 | 17 | 64000€ | 3765€ |
2021-10-22 | 9003 | TRA VILLENEUVE | 4 | 66 | 55 | 122000€ | 1848€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 628 | 129000€ | 1593€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE JERUSALEM | 3 | 65 | 118 | 107000€ | 1646€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU FOUR CANILHAC | 4 | 100 | 96 | 129600€ | 1296€ |
2019-07-05 | 7 | TRA VILLENEUVE | 2 | 43 | 0 | 120950€ | 2813€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DU MURIER | 2 | 49 | 42 | 107800€ | 2200€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 630 | 184000€ | 2272€ |
2021-06-14 | 26 | RUE ANDRE THOME | 3 | 75 | 180 | 115000€ | 1533€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 517 | 203050€ | 2507€ |
2020-05-22 | 22 | TRA VILLENEUVE | 2 | 60 | 50 | 43000€ | 717€ |
2019-06-14 | 19 | CHE DE CAPITE | 5 | 110 | 723 | 179000€ | 1627€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE JERUSALEM | 5 | 135 | 272 | 290000€ | 2148€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 60 | 58 | 48000€ | 800€ |
2022-11-26 | 5 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 60 | 58 | 155000€ | 2583€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 72 | 50 | 90000€ | 1250€ |
2019-12-16 | 15 | RUE VILLENEUVE | 2 | 46 | 64 | 120150€ | 2612€ |
2021-11-23 | 15 | CHE DE CAPITE | 4 | 76 | 383 | 207100€ | 2725€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE PANISCOULE | 6 | 90 | 939 | 180800€ | 2009€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DE PANISCOULE | 6 | 90 | 939 | 233100€ | 2590€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 620 | 40000€ | 494€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU FOUR CANILHAC | 4 | 98 | 71 | 72000€ | 735€ |
2021-08-20 | 1 | RUE MONNET | 4 | 90 | 437 | 237800€ | 2642€ |
2021-07-21 | 6 | RUE PASCAL JOURDAN | 2 | 29 | 62 | 133000€ | 4586€ |
2020-11-24 | 2 | RUE GENTIL | 2 | 75 | 31 | 76150€ | 1015€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 52 | 53000€ | 663€ |
2020-08-21 | 25 | RUE ANDRE THOME | 3 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |